5 Порад для успішного інвестування в нерухомість в Україні у 2025 році
Провідні менеджери з продажу від команди ЖК DELREY, які мають великий досвід роботи на ринку нерухомості та глибоке розуміння потреб інвесторів, підготували список порад для успішного інвестування в нерухомість в Україні у 2025 році.
1. Ранній етап 🔎
Інвестування на ранньому етапі будівництва дає можливість придбати об'єкт за вигідною ціною, яка на 20-30% нижча, ніж на етапі здачі в експлуатацію. Це дозволяє не тільки заощадити, а й отримати більшу вигоду при перепродажу або здачі в оренду після завершення будівництва.
🔎 Важливо: ретельно перевіряйте наявність всіх документів на забудовника, будівельні дозволи та підтвердження надійності проєкту. Інвестування на цьому етапі — це можливість захистити свої фінанси від подальшого підвищення цін і знизити ризики.
2. Локація 📍
Локація — це не просто місце, це стратегічний актив. Успішне інвестування нерухомості неможливе без правильного вибору локації 💼
Розвинена інфраструктура та зручна транспортна доступність роблять інвестиції в житло більш ліквідними, особливо у таких районах як центр Києва або перспективні бізнес-кластери. Придбати нерухомість у районах, де активно розвивається бізнес-середовище та інфраструктура, — це основа прибутковості для довгострокових інвестицій.
🔹 Інвестуючи в такі райони, ви не тільки отримуєте високий рівень життя для своїх резидентів, але й забезпечуєте стабільний попит на оренду або купівлю.
3. Формат🔑
Вибір формату нерухомості також залежить від вашої інвестиційної стратегії та цілей.
🔹 Апартаменти — ідеальний варіант для подобової оренди. Такий формат забезпечує високу прибутковість за рахунок можливості регулярно здаватись в оренду, особливо в туристичних або бізнес-центрах міста.
🔹 Смарт-квартири — підходять для молоді, студентів або IT-фахівців. Усілякі розумні квартири, оснащені сучасними технологіями для комфортного життя, стануть ідеальним вибором для людей, які прагнуть зручності та доступності.
🔹 Преміум-клас — підходить для інвесторів, які орієнтуються на довгострокове вкладення. Це житло, яке буде стабільно цінуватися завдяки високому рівню якості будівництва, ексклюзивним матеріалам та розташуванню в елітних районах.
4. Стратегія📈
Кожен інвестор має свої цілі: пасивний дохід або швидкий прибуток📈
Якщо ви прагнете отримувати стабільний пасивний дохід, найкращим вибором будуть ліквідні житлові комплекси, що гарантують великий потік орендарів. Можливість перепродажу на пізніших етапах дозволить також отримати додаткові прибутки💰
Якщо ваша мета — швидкий прибуток, вам слід звернути увагу на об'єкти на ранньому етапі будівництва, коли ціни ще низькі. Це дозволить вам заробити на перепродажу, не чекаючи завершення будівництва.
5. Ризики 🧰
Управління ризиками — це невід'ємна частина успішного інвестування⚡
Один з кращих способів зменшити ризики — це диверсифікація. Додавання комерційної нерухомості до портфеля дозволить збільшити дохідність і одночасно розподілити потенційні ризики. Така стратегія дозволяє збалансувати активи, де доходи від оренди комерційних приміщень будуть приносити стабільний дохід.
🔹 Комерційні приміщення в бізнес-центрах на ранніх етапах дозволяють інвесторам отримувати додаткові вигоди, надаючи підприємцям зручні та високоякісні офісні простори.
Інвестування — це стратегія! 💡
Наші фахівці допоможуть вам з усіма питаннями, які можуть виникнути на кожному етапі інвестування.
Звертайтеся до відділу продажу ЖК DELREY, і ми допоможемо вам вибрати найкращий варіант для інвестицій!
Разом із нами ви будете впевнені у своєму успіху.